薬院のギャラリーSOHO

RENT リノベ済、事務所やアトリエにも
1LDK(83.0㎡) 141,000円
福岡市中央区薬院1丁目 西鉄・地鉄 薬院駅5分

薬院1丁目にあるKYOYA薬院ビル。2008年に1棟丸ごとリノベされたヴィンテージマンションです。
今回ご紹介するのはSOHOタイプのなかで一番広い(83㎡)5階部分のお部屋。

土足OK。土間付SOHO。
間取りは1LDK(83.0㎡)。LDK(16.2帖)とDOMA(15.8帖)を建具で完全に仕切れば、2L使いも可能。
白を基調とした空間に、ざっくりとした無垢板と土間のスペースが用意された、住居はもちろん事業専用でも十分に利用できる多様性のある空間。

物件メモ
1972年完成。オーナーがアパレル関連の企業ということもあり、完成当時のモダンを感じさせる凝ったつくりの集合住宅。2008年に耐震補強を伴う大規模なリノベーションが実施されました…続きを読む


白と木質系とモルタルの風合いが絶妙。
対面式のキッチン。ミニマルにデザインされているので、事務所の給湯室としてそのまま使える違和感のなさ。
ビルが隣接しているので午前中は暗い印象。14時ごろから明るさが出てきます。
3枚の可動間仕切りで、DOMAスペースと無垢板のスペースを完全に仕切ることが可能。
仕切った状態のDOMAスペース。ホワイトキューブに早変わり。アートギャラリーの様なストイックな表情に。
6.3帖の洋室。建具が良い感じ。
住居の場合は寝室に、オフィスとかだったら打ち合わせにちょうどよいお部屋。

白で統一された水廻り設備。

白を基調とした共有部。
エントランスのオブジェは完成当時からのもの。
凝ったつくりの建築。
薬院1丁目のKYOYA薬院ビル、天神エリアまで徒歩10分弱の場所に建っています。

原状回復工事完了しました。内覧可能です。
ご予約ください!

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物件詳細

間取り
1LDK(83.0㎡)
専有面積
83.0㎡
家賃
141,000円
共益費
2,000円
町費
400円/月
建物名
KYOYA薬院ビル
所在地
福岡市中央区薬院1丁目8-20
交通
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩5分
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩5分
学校区
警固小/警固中
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
地上7階建
階数
5階部分
完成
1972年
敷金
1ヶ月
礼金
2ヶ月
保険
損保:要加入
家賃保証
要加入
仲介手数料
賃料の1ヶ月と消費税
設備
給湯、シャワー、EV、モニター付きインタホン、温水洗浄便座、室内洗濯機置場、駐輪場
現況
空室(原状回復工事中)
入居日
相談
備考
事業用の利用の場合:賃料、共益費にプラス消費税、礼金3ヶ月
その他
2008年に一棟丸ごとリノベーション済
取引
専任媒介
情報掲載日
2019.04.27
情報更新予定日
2019.05.27