1階テナント編/カフェや雑貨屋さんなどに..

RENT KOOTAN HAUS PROJECT
1Fテナント(19.7坪)86,400円
福岡市東区馬出2丁目 地鉄馬出九大病院前駅6分

筥崎宮の近くで新しいプロジェクトが進行中!

グレーの外壁にイエローの縦ラインが印象的なミニビルです。

1階はカフェ等におすすめしたいテナント向きの区画。2~4階はアトリエ等の使用も可能なワンルーム空間15室。
ただいま現地はリノベーション工事の仕上げまっただなかです!

今回は、こちらの1階部分をご紹介します。
※2~4階は→ こちらからご覧ください

※図面上の青いライン部分は撤去可能

旧管理人室と倉庫を一括で募集開始。2区画になるけど界壁がブロックなので解体し繋げて使用することができます。

エントランスはマンションの共用部分内。以前は管理人室として使われていました。

現在、工事の資材置き場として使用中。

室内は現状渡し。事前に協議は要りますが、原則自由にカスタマイズしていただいて大丈夫です。だいぶ使い込まれた状態なので、スケルトンに戻してから新しくつくり込んだほうが早そう。
※原状回復のラインも応相談

ビルの前面はゆったりとしている割に車の往来が少ない不思議な雰囲気の通り。実は、かつて路面電車が走っていた跡なのだそうです。

2階以上は住居(1R)ですが、アトリエやサロン、ギャラリー使いにも対応するプレーンなデザインにリノベ中。

1階にカフェ&雑貨屋さんのような楽しいショップに入っていただき、2階以上にはアトリエやサロンなどの集まる、ビルとしてワクワクするようなスポットに育っていけば良いなと勝手に思っています。

これからポストまわりもオシャレしますよ~!

地下鉄駅が近い(徒歩6分。そこから地下鉄で天神駅まで8分)けど、思いのほか空が広くてノビノビとした環境。ちなみにJR博多駅までは自転車で20分弱の場所に建っています!

カフェ&○○のような、楽しいショップを計画されている方、いらっしゃいませんか?上の階のワンルームと連動させて考えても面白いかもしれません。
ピン!きた方、まずは現地をごらんあれ!

※12月9日(日)にオープンルームを開催します


物件詳細

間取り
1Fテナント(65.34㎡)
家賃
86,400円(税込)
共益費
2,160円(税込)
駐車場
敷地内:応相談
建物名
くうたんはうす
所在地
福岡市東区馬出2丁目22−14
交通
地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩6分
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩11分
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上4階建
階数
1F
完成
1991年
敷金
2ヶ月
礼金
2ヶ月
保険
損保:要加入
家賃保証
要加入
現況
空室(現状渡し)
入居日
相談
取引
専任媒介
情報掲載日
2018.12.01
情報更新予定日
2019.01.04