2018.04.03

「univ PROJECT」1Fテナント。穴場的なロケーションです!

RENT 路面、前面P有り
7.11〜55.8坪(75,600〜421,848円税込)
福岡市博多区吉塚1 JR博多駅16分 吉塚駅13分

吉塚1丁目のリノベーション計画「UNIV PROJECT」こちらの1階テナントの募集を開始します!

外部は昨年末、真白にリニューアル済

博多駅まで徒歩16分という立地の割に空が広く、周辺にはお寺や町工場のある下町の様な場所に建っています。近くに戦後、闇市から始まったといわれる吉塚商店街があったりして、かつては活気のあったエリア。昔と比べれば、今は賑わいが少ないけれど、まちのあちこちに古き良き時代の面影を見ることができ、ワクワクします。また、アクセスの良さや周辺人口の割にお店が少ない穴場的な立地。何か新しいことを始めたくなる、そんな場所です。

MAPで確認

1階テナントは4区画ありますが一括貸しも応相談。カフェや雑貨、家具、インテリア、DIYショップ等々、幾つかのショップの皆さんに集まってもらえれば、楽しいスポットになる予感が。前面に駐車場(10800円/1台)が5台分有ります。

A区画:7.11坪 70,000円(75,600円/税込)*ご成約頂きました
※軽自動車くらいだったら停められそうな前面スペースの使用料も賃料に含みます。使い方は要相談。
B区画:19.7坪 147,750円(159,570円税込)/共益費10,000円(10,800円)
C区画:14.9坪 111,750円(120,690円税込)/共益費8,000円(8,640円)
D区画:14.9坪 111,750円(120,690円税込)/共益費8,000円(8,640円)
BCD一括:55.8坪 390,600円(421,848円税込)/共益費26,000円(28,080円)
[BCD区画について]
・水廻りが共用になります。共用の水道光熱費や使用料は共益費に含みます。
・BCDは専用の給排水をとることが可能。その際の水道代は実費。
・BC区画やCD区画、BCD区画の一括貸しも相談に応じます。
・前面に駐車場(10800円/1台)が5台分有ります

[仕上げ]
・A区画:床/既存長尺、壁/クロス、天井/ジプトン
・BCD区画:床/土間、壁/石膏ボード現し、天井/ジプトン

4月下旬の完成予定。現地はまだ工事中ですが、内覧(要予約)は可能です

※プロジェクトの概要やロケーションについては→ univ PROJECT
※1LDK/38㎡の募集情報は→ 302号 401号
※1R/23㎡の募集情報は→ 306号
でご覧いただけます


物件詳細

間取り
7.11〜55.8坪
家賃
75,600〜421,848円(税込)
共益費
B区画10,800(税込)/C,D区画8,640円(税込)/BCD28,080円(税込)
駐車場
空有り A区画前:8,640円×1台/BCD区画前:10,800円×5台
町費
実費
建物名
univ YOSHIZUKA
所在地
福岡市博多区吉塚1丁目
交通
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩13分
地下鉄箱崎線 千代県庁口 徒歩17分
学校区
吉塚小/吉塚中
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上4階建
階数
1階部分
完成
1980年3日
敷金
5ヶ月
保険
損保:要
仲介手数料
賃料の1月分と消費税
設備
トイレ、流し台(BCDは共用)
現況
2018年3月下旬、工事完成予定
入居日
相談
取引
媒介
情報更新予定日
2018.05.03